上海公积金贷款还款
上海公积金贷款还款攻略:还款方式、额度计算与逾期处理
上海公积金贷款作为一种低利率、灵活的购房贷款方式,深受市民喜爱,了解公积金贷款的还款方式、额度计算以及逾期处理等知识,对于合理规划财务、避免不必要的损失至关重要,以下为您详细介绍相关知识。
还款方式
1、等额本息还款法:每月还款额固定,包括本金和利息,贷款期限越长,每月还款额越低。
2、等额本金还款法:每月还款额逐月递减,每月还款额中本金固定,利息逐月递减。
额度计算
1、公积金贷款额度:根据借款人月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额、还贷能力系数以及借款人现有贷款月应还款总额等因素计算。
2、贷款限额:最高限额不得高于借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额,以及扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款。
逾期处理
1、逾期还款:逾期还款会对个人信用记录产生负面影响,并产生逾期罚息。
2、解决方法:
(1)一次性还清逾期款项:若借款人经济状况允许,可选择一次性还清逾期款项。
(2)分期还款:若借款人经济压力较大,可与银行协商分期还款。
(3)调整还款计划:借款人可与银行协商调整还款计划,延长还款期限,降低每月还款金额。
提前还款
1、提前还款条件:借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息。
2、提前还款手续:携带身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等资料到住房公积金贷款放款银行办理。
3、提前还款注意事项:
(1)提前还款不必支付违约金。
(2)借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的,不受放贷时间限制。
了解上海公积金贷款的还款方式、额度计算以及逾期处理等知识,有助于借款人合理规划财务,避免不必要的损失,在办理贷款过程中,借款人应密切关注相关政策,确保自身权益。
(责任编辑:风向标)
-
LUCE 一夜千倍,真正的「宗教 Meme」来了?| 今日 Meme 角度一赏再赏
阳光100联合毛大庆优客工场全国布局、毛大庆投资无界空间、远洋地产与WeWork合作等等,各家宣布获得融资的共享办公空间几乎无一列外的拿到了房地产企业的投资。...[详细]
-
没有核心优势,到处被别人“借鉴”。...[详细]
-
假设每个人一年中有一万元余额,这就的是两万亿的一个市场。...[详细]
-
1.做分析 购物车放弃率有可能不只是商品价格或者由于消费意识不够造成的。...[详细]
-
“niconico的用户群一直偏向于20多岁的年轻人。...[详细]
-
广告分成方面,创作者则可同时享有土豆、UC、优酷三大平台分成收益。...[详细]
-
高达几百万美金的诉讼费用,APP随时可能被下架,公司面临生死存亡的危机。...[详细]
-
可是很多看似新颖或有趣的技术都缺了一个至关重要的基础要素:实用性。...[详细]
-
在前年的触宝年会上,我做了一场激情演讲。...[详细]
-
数字孪生概念31日主力净流出11.3亿元,创意信息、数字政通居前
单点突破是企业常规之路,一般是两个方向:一、官网SEO+博客+行业网站(包括B2B平台);二、微博微信+媒体网站(包括自媒体)。...[详细]